Use esta lista como RFP interno rápido. Se algum item crítico não estiver coberto nativamente, você provavelmente pagará com horas de equipe ou com risco de divergência entre comercial e financeiro.
Mapa de lotes e estoque
- Visualização por empreendimento/quadra com status em tempo real.
- Histórico de mudança de status (quem alterou, quando e por quê).
- Suporte a múltiplos empreendimentos com permissões por time.
Proposta comercial
- Simulação de entrada, saldo, prazo e indexador com impressão ou PDF padronizado.
- Versão da proposta vinculada ao vendedor e ao cliente.
- Conversão da proposta aceita em contrato sem recriação manual de parcelas.
Contratos e documentos
- Registro de assinatura (física ou digital) com anexos e minutas versionadas.
- Cláusulas que impactam cobrança (multa, juros, correção) refletidas no cronograma financeiro.
- Aditivos e renegociações: precisa existir “linha do tempo” do contrato, não só substituir valores na planilha.
Cobrança, inadimplência e cliente
- Emissão de boletos/PIX e alertas de vencimento.
- Régua de cobrança configurável por faixa de dias em atraso.
- Portal do cliente com segunda via e extrato coerente com o financeiro.
A Verde SL foi desenhada em torno desse conjunto — especialização em loteamento costuma vencer “ERP genérico + customização infinita” em tempo de ir ao ar e em clareza para o time.
Valide este checklist na sua operação com um especialista.
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